不動産屋が教える！ 不動産売却を成功させる秘訣
「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望を叶え、不動売却を成功に導くには、なによりパートナー選びが重要です。お客様のご要望を汲み取り、お客様の代わりに不動産の売却先を探す不動産会社の力量によって、不動産売却の成否は決まります。
当Webサイトを運営する井上商事は、創業以来50年以上、香取市、成田市エリアをメインに仲介売却・不動産買取を行う売買専門の会社です。長年の経験を基に、「ここに任せておけば間違いない！」という信頼できる不動産会社を選ぶポイントをご紹介します。ぜひご参考にしてください。
Q & A不動産会社選びのポイント
高額査定にご注意！ 適正価格で査定を行う不動産会社を選びましょう
「一番高い査定額を出した会社に依頼しよう」と考えている方もいるかもしれませんが、それには注意が必要です。不動産会社の中には、お客様と契約を締結したいがために相場とかけ離れた高額な査定をする業者がいます。高額な査定をしたからと言って、必ずその金額で売れる保証はありません。むしろ相場より高値で売却しようとすると、いつまでたっても売れずに、結局不動産会社から値下げを促されることもあります。不動産売却には、相場というものがあります。相場に合った妥当な査定ができる不動産会社を選ぶのがよいでしょう。
信頼できるスタッフを選びましょう
親身に相談に乗ってくれる不動産会社のスタッフもいれば、事務的で仕事に対する責任感が感じられないスタッフもいます。どんなタイプのスタッフなのかを知るために、まずは不動産会社に行って、一度直接話をしてみるといいでしょう。その際には、以下のポイントをチェックしましょう。
- 要望をしっかり聞いてくれるか
- 要望に沿った提案やアドバイスをしてくれるか
- 専門的な知識を分かりやすく説明してくれるか
- 販売活動を積極的に行ってくれそうか
販売実績の多い不動産会社を選びましょう
一口に不動産会社といっても、その事業形態は様々です。不動産売買をメインに扱う不動産取引業もあれば、賃貸をメインに扱う不動産賃貸業もあり、不動産会社によって得意分野は異なります。不動産売買の実績が豊富にある不動産会社でなければ、十分な知識やノウハウを持っていない可能性があります。ぜひ不動産売買の取り扱い実績を調べて、実績豊富な会社を選ぶようにしましょう。
